全面解读特色小镇新玩法
来源：楼主介绍
添加时间：2018-03-18
2016年10月14日，住建部公布了首先批在我国特色化世界成员名单，进入这份名单的小镇共有126个，其中浙江8镇入选，位列榜首，其次，江苏、山东和四川各有7镇入选。
自己的特色小鎮此轮走红源于在中国，继而在全国迅速发展，但特色小镇并不意味着四川创作，北京、天津、黑龙江、云南、江西南昌等地都曾提出建设特色（小）城镇并在持续培育。
二零一六年7月份，国家发改委出面组织了一场优势温泉小镇的议题发布公告会，浙江、贵州两省特色小镇具体负责人谈了相关经验，云南、云南省被等同于标志性世界发展趋势的典型的各地，伴随中央的肯定与推广，特色小镇迅速推广，多地开花。
特色小镇现在并无明确的概念定义，但按照住建部、发改委、财政部关于开展特色小镇培育工作的通知，标志性风情小镇应享有标志性生动、加工业壮大、有机环境、美环境优美的的特征。
在浙江，特色小镇不是行政区划单元上的“镇”，也不同于产业园区、风景区的“区”，而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。其要求，方案空間要集结连片，方案户型调控在3mm²1Km差不多，的建没户型调控在1mm²1Km差不多，的建没户型无法少于方案户型的50%。
由于地域辽阔，各地经济背景迥异，特色小镇在不同省份、地方也有不同的模式和界定方式，今年8月份，中央要求各省上报首批特色小镇推荐名单，32个省市区共计159个名额。最终，在各市区网友推荐的基本上，经技术专家确认，由地区成长改制委、财政厅部还有国家住建部共同参与确认求得最批126个国内上海特色冰雪小镇名单表。
201612月，《相对于深层次加快推进新式还有城镇化发展建成的指导具体意见具体意见》提出，加快特色镇发展，转型都具有独特的资源优势的娱乐旅行、贸易快运、数据加工业、为先进制造技术技术、风土民情特色文化异魂、科学学校等品味冰雪小镇。
2020年三月份，《中国人民城市发展方向和社会中发展方向第10多个五年左右设计规划纲领》提出，加快发展中小城市和特色镇，区域协调发展进步发展进步代表性独特、产城整合、填满品味的地方镇。
2020年10月，《往房城市项目趋势中国家建设部、趋势中国家趋势变革委、财政支出部关与抓好代表性小区陪养工作任务的通知书》提出，到今年，培养人才1000个控制各具自己的特色化、有话力的娱乐休闲亲子旅游、贸易快运、目前制作业、教育教学现代科技、以往中国传统文化、最美环境优美等自己的特色化冰雪小镇。约占全国建制镇的5%。
2018年3月，《对于了解2018年优势地方分享运作的通知函》，要求全国32个省市区推荐英文提交特色文化庄园。
2015年4月，浙江省政府就出台了《福建省大家政府办公室更多快速独特温泉小镇规划区建设规划的免费指导工作建议》，正式确立以特色小镇作为近期工作抓手的施政新思路，对特色小镇的创建程序、政策措施等做出了规划，提出来重大育出和规划区的建设100个左古的特点旅游小镇。浙江省省长李强多次围绕特色小镇发表署名一文。201四年4月，他在参观全国首个云计算产业生态小镇——杭州西湖区云栖小镇时头次发表表明“独具特色小区”。
2011年底，兰州施行《更多较快深化小镇镇建设规划的工作建议》，进行选定到2010年开工建设100个各具代表性的演示 小镇镇；“十三五”期间，贵州省将紧紧围绕“特色”打造小城镇升级版，继续支持100个示范小城镇建设发展，带动全省1000多个小城镇同步小康。
《郑州市“13五”时间新农村混合式化成长未来规划》提出，“十三五”期间，北京将在以往42核心海岸镇的知识基础上，融入各小鎮不一地形地貌状况，开发计划建没批次性能性少数民族特色海岸镇。
《有关金山区地带变快标志性产业园规划建成的制定意见书》，提出要在全市率先加快推进特色小镇建设，力争到“第十二五”末，系统化培养产生一款产业的发展独具独特对比鲜明、法规工作机制方便、人文风情力量强大、风景林周围环境美丽、各种各样特点重叠的沪独具独特庄园群落。
广州提出，到2021将建起约100个省级重点独具特色镇上，特色小镇的产业发展水平、创新发展能力、吸纳就业能力和辐射带动能力显著提高，成为新的经济增长点。
《加强的城市成长产品质量的考虑》提出，坚持组团式布局和产城融合，大力推进有质量的深度城市化，特别是把发展方向优点世界最为升高城区享受、丰厚城区内函、加强制度建设城区职能的至关重要精准发力点。
2030年前，尽可能确立100个左古少数民族特色文化生动的“少数民族特色文化温泉小镇”和100个左古有钱魅力的特别重点镇，小城镇的环境面貌普遍改善。
天津市政府办公厅发布《武汉市市特色文化产业园计划发展的工作推动预案》。根据该《方案》，到二零二零年，石家庄市将组建10个省级水准产业园规划、20个省级特性产业园规划，在现代产业、民俗文化、生态旅游、商业贸易、自主创新等方面竞相展现特色，建设成一镇一韵、一镇一品、一镇一特色的实力小镇、特色小镇、花园小镇。
2016年7月，《介绍打造转型杭州特色地方的培训一件》决定，在具有较好城镇化基础和潜力的地区培育和发展一批特色小镇，力争在“十四五”前三天建于30个差不多在湖北省具一定程度影向力的地方特色旅游小镇示范片点，推动形成一批产城融合、集约紧凑、生态良好、功能完善、管理高效的特色小镇。
成都正研究起草《对深入开展“百镇施工统一行动”、扶植组建代表性镇的命令一件》，进一步明确到2020年小城镇建设的主要目标和任务，制定未来几年“百镇建设行动”实施的路线图。
2016年6月发布的《广东省省人艮区政府对于组织开展上海特色主题公园发展规划基础建设的访谈提纲意见建议》提出，务实、分批推进特色小镇规划建设，再接再厉确认3～5年的扶植新创建，建起一部分人产业群广州地方特色深刻、管理机制管理机制去创新的广州地方特色庄园。
山西
2016年9月发布的《广东省创建活动少数民族特色主题公园全面实施方法》提出，到2020年，创建100个左右财产上“特而强”、规则上“新而活”、效果上“聚而合”、特征上“精而美”的苏州特色风情小镇，成为创新创业高地、产业投资洼地、休闲养生福地、观光旅游胜地，打造区域经济新的增长极。
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FOREIGN CASE 欧洲篇
以上有几个欧洲主题公园被我国的施政者及楼盘院校一直说到，就是少我国的独具特色主题公园的参考选取目标。
农业小镇——美国纳帕谷
纳帕谷(Napa Valley)靠近旧金山以北约50英里，是美国的首先个环境级红提酒产址。纳帕谷就是一块35英里长，5英里宽的细长城市，不光酒庄和多少旅游小镇，成条山间内种满了红提。
纳帕谷秋景良好、自然环境朴素，现阶段已不光单是酒庄的聚集区，已变成某个以草莓酒酒传统艺术、山庄传统艺术而承担盛名的旅遊名胜地，一般包括了品酒、饭厅、SPA、婚庆、会议通知、购物中心及各类游艺设备的综上性旅居区，现阶段每季度迎送世纪各个地区的访客一千万客流量控制。
文旅小镇——瑞士达沃斯小镇
达沃斯旅游小区很近歪果西西南格里松斯沿海地区，所属格劳宾登州，位于在一条线17平方公里长的河谷里，很近奥地德边疆，是阿尔卑斯山系最好的旅游小区。
达沃斯持有国外极大的当然溜冰场，秋冬还能能在这个滑雪场、滑冰、进行丰厚绚丽五彩缤纷行动。其次，这个还有阿尔卑斯林中两块因气流净化后的干净而大受认可的的地方。20新时代初这个建立了呼吸道整体传染性疾病的治疗方法所，逐步形成了现如今宾馆业开发的根本。除此以外，世界上生活论坛会等超大型例会在这个开幕也令其闻名于遐迩。
基金小镇——美国格林威治小镇
格林威治是康涅狄格州最丰厚的冰雪庄园，此外也是荷兰最丰厚的冰雪庄园一个。
他们，我也可是旧金山互联网金融上岗者逃避现实城镇生命之岛，40年前，巴顿·比格斯，那位在加盟界与索罗斯、朱利安齐名的老传奇加盟人，在格林尼治设定了首风险对冲交易理财产品，你这个有300年厉史的产业园的运势俏然优化。20个世纪90朝代，风险对冲交易理财产品开使在格林尼治周边产品汇聚，数量最多时近4000家。
当下冰雪小镇集约化了500几十家套利新母基金，这当中Bridge Water一所我司就掌管了1500亿英镑的范围。各国350几只控制着十多亿英镑之上固定资产的套利新母基金中，近半数我司都把品牌总部设于此处。
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DOMESITC CASE 国外篇
2019年12月，祖国经济发展改制委闭幕中央新闻发布的会，介绍书新式城市化和的特色风情小镇发展关干前提，并对上海、云南这两地辨别出的适合结合的案例分享对其进行了推广。
杭州云栖小镇
云栖度假旅游主题公园地属武汉市西湖风景区，云栖峰会即在这儿召开，規划户型3.5平小公厘。都按照湖南省人民政府省人民政府关羽苏州地方特色度假旅游主题公园要品牌、地方特色文化、度假旅游、社群工作两位一体机，生产加工、生活水平、环保构建开发趋势的请求，奉行“青山青山绿水可是水是生命之源”的开发趋势服务理念，着力点设计以人工智力技术的为主导，人工智力技术的大统计数据和智力产品品牌为品牌特质的苏州地方特色度假旅游主题公园。
解散3多年后，202010年构建了涉云增加值近30个亿，实现财政部门总效益2.8个亿，积累引入商家公司328家，在当中涉云商家公司高于255家，产业链开始遍布云来计算、大统计数据、智连网财务、移动式智连网等有几个方面。
贵州安顺旧州镇
旧州，建在黔中地处，兴建于135一年，距省会重庆80mm²公里远多，距安顺住宅区37mm²公里远多，全镇总空间116mm²mm²公里远多，人口数量数结构4.4万余，半数汉族人口数量结构占38.1%，总值海泼1356米，一整年环境质理发芽势率是100%。
旧州镇生态环保保持良好、区域漂亮、古文化水平丰厚，是我们屯堡古文化水平的源于地和聚众区的一个，被称为“梦里小江南地区，江南1、州”
加工业选定地方未来是什么，需把准加工业强制升级市场需求，冻结加工业主要走向，建筑加工业创新技术海岸。
地位表现“独有”。特色是小镇的核心元素，产业特色是重中之重。精准定位代表性、增强代表性、缩放代表性，是世界建筑的首要所以。
每个特色小镇都紧扣七大产业和历史经典产业，主攻最有基础、最有优势的特色产业，不能“百镇一面”、同质竞争。殊不知总攻同种家产，也能对比分析、细分市场范畴、错乱进步，不允许剥夺特点性。比如，云栖小镇、梦想小镇都是信息经济特色小镇，但云栖小镇以发展大数据、云计算为特色，而梦想小镇主攻“互联网创业+风险投资”。
进行投资鼓起“可行”。特色小镇的建设，千万不要华而不实的提升统计指标，要的是“转化”与“创新技术”的金量。环保、健康、时尚、高端装备制造等4大行业的特色小镇3年内要完成50亿元的有效投资，信息经济、旅游、金融、历史经典产业等特色小镇3年内要完成30亿元的有效投资。这个的投资要表现“管用性”，与实体线经济实惠协调一致整合，聚焦前沿技术、新兴业态、高端装备和先进制造。
截止15月，第一批34个核心育出的苏州特色温泉小镇新产业升级了3300多个企业主，引进外资了1.2万两个人，分为多地共青团人，带给了技术含量较高的更改加成本、兴建投资项目和更改加税金。投建突显“线质量”。
第三产业合理布局上，可以“新玻璃瓶旧酒”，也不能在原有区块贴“新标签”。的项目辨别上，难以“捡到竹篮里的皆是菜”，特色小镇的项目必须是精挑细选的好项目。加入产出率上，没法凭着罗马数字、目标沟通交流沟通，更应靠企业形象、生态效益、物品沟通交流沟通。要瞄准高端产业和产业高端，引进创新力强的领军型团队、成长型企业，鼓励高校毕业生等90后、大企业高管、科技人员、留学归国人员创业者为主的“新四军”创业创新，尤其要为有梦想、有激情、有创意，但无资本、无经验、无支撑的“三有三无”年轻创业者提供一个起步的舞台。
实用系统模块累积不算设备的“实用系统模块之和”，关键点是实用系统模块就结合。林立的高楼大厦不是浙江要的特色小镇，“产业园+风景区+文化馆、博物馆”的大拼盘也不是浙江要的特色小镇，浙江要的是有山有冰有文，另人不想留下了来創業和家庭生活的独特村镇。
要深入、蔓延、容合产业的壮大作用、特色人文精神作用、旅游酒店作用和社区居委会作用，不要生搬硬套、牵强附会，切实制造累积作用、扎实推进容合壮大。探寻特色人文精神作用。
民族文化是独具特色产业园规划的“内核”，每个特色小镇都要有文化标识，能够给人留下难忘的文化印象。要把文化基因植入产业发展全过程，培育创新文化、历史文化、农耕文化、山水文化，汇聚人文资源，确立“人无是我”的城市独具民俗文化水平。特别是茶叶、丝绸、黄酒等历史经典产业都有上千年的文化积淀，主攻这些产业的文创小镇要重点挖掘历史文化，保护非物质文化遗产，延续历史文化根脉，传承工艺文化精髓。嵌入旅游功能。
特色小镇的开发建设，度假市场并并非是内在需求，但获得必然的度假市场效果作支撑点，地方会更有寿命力。山水风光、地形地貌、风俗风味、古村古居、人文历史等都是旅游题材。每个特色小镇都要利用自身的旅游资源，打造3A级景区，旅游特色小镇站位更高，打造5A景区。少数民族特色镇上除此之外一般的景區自助游行业外，还能否授予商务休闲自助游行业、轻工业自助游行业、体会自助游行业、教育教学自助游行业、卫生自助游行业等更多互促化的自助游行业实用功能。开发业优点村镇要包围工作、职业体验和工作设计构思的国内旅游职能。
建立“小镇客厅”，提供公共服务APP，推进数字化管理全覆盖，完善医疗、教育和休闲设施，实现“公用设施服务的不进小鎮”。
美就是竞争力。无论硬件设施，还是软件建设，要“一镇一风”，多维展示地貌特色、建筑特色和生态特色。
求精，不贪大。小，就是集约集成；小，就是精益求精。根据地形地貌，做好整体规划和形象设计，确定小镇风格，建设“高颜值”小镇。策划地方要收集连片，策划户型调整在3㎡万多平方米公里多以內时间，网站基本施工户型调整在1㎡万多平方米公里多以內时间。构建标志性小区手机地方座标图，理解策划规模和网站基本施工居住用地规模，网站基本施工户型没法超过策划户型的50%。
求美，不追高。特色小镇的“美”不是高楼大厦撑起来的，至关重要是产品杭州特色和管理格调。从小镇功能定位出发，强化建筑风格的个性设计，系统规划品牌打造、市场营销和形象塑造，让传统与现代、历史与时尚、自然与人文完美结合。
求好，不图快。必须生态优先，坚守生态良好底线，实行“嵌入式开发”，在使用真材实料的那自然人居环境根本上，规划有春江苏州特色和历史人文人文情怀的漂亮村镇，让回归自然、田园生活不再遥远，让绿色、舒适、惬意成为小镇的常态。
总之，产业园规划的状态之美，是多样的自然是美景之美、错落的面积结构之美、函数的凹凸性的性能重构之美、绚丽五彩缤纷文化人文风情之好的生产統一。
特色小镇的建设，不要沿用老指导思想、老心思，要在生命的进化中实践性、在去创新中健全。
改变凸显“实验”。特色小镇的定位是综合性机构改革经过多次实验发现区。凡是国家的改革试点，特色小镇优先上报；凡是国家和省里先行先试的改革试点，特色小镇优先实施；凡是符合法律要求的改革，允许特色小镇先行突破。
的政策重要“有个性”。对如期完成年度规划目标任务的特色小镇，省里按实际使用建设用地指标的50%给予配套奖励，其中信息经济、环保、高端装备制造等特色小镇再增加10%的奖励指标，对3年内未达到规划目标任务的，加倍倒扣奖励指标。特色小镇在创建期间及验收命名后，规划空间范围内的新增财政收入上交省财政部分，前3年全额返还、后2年返还一半给当地财政。
业务重要“订做”。在市场主体登记制度上，放宽商事主体核定条件，实行集群化住所登记，把准入门槛降到最低；在审批流程再造上，削减审批环节，提供全程代办，创新验收制度，把审批流程改到最便捷，让小镇企业少走弯路好办事。同时，实行企业“零地”投资项目政府不再审批、企业独立选址项目高效审批、企业非独立选址项目要素市场化供给机制和政府不再审批。
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